Zonas de recreo

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Zonas de recreo

Mensaje  Himawari el Lun Ene 04, 2010 8:44 pm

Hola a todos,

¿Alguien sabe si existe algo parecido a lo del video en Madrid?. Estaría bien llevar a nuestros Shibas allí...

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Re: Zonas de recreo

Mensaje  HOSHI el Lun Ene 04, 2010 8:56 pm

Que envidia !!!
Pues no Himawari, ni en Madrid, ni en Barcelona ni en ningun rincon de nuestro santo pais hay nada ni por asomo parecido a esto.....y bien mirado podria ser una muy buena opcion, al igual que en su dia se implanto la moda de los chikiparks para niños.
Igual algun avezado empresario lo tiene en cuenta y tal vez en unos años podamos disfrutar de algo parecido para socializar, gozar , educar y entretener a nuestros queridos perros. Very Happy

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Re: Zonas de recreo

Mensaje  Aliena el Lun Ene 04, 2010 9:03 pm

En Madrid lo mas parecido que hay esta en el Recinto Juancarlos I, pero claro, es mas cutre.... Rolling Eyes Ahi es donde solemos hacer las quedadas cuando buenamente se puede bien
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Re: Zonas de recreo

Mensaje  megacrani el Mar Ene 05, 2010 12:20 am

juer que envidia! parece un centro comercial eso?? estaria bien que las empresas tuvieran algo parecido para los perros de sus trabajadores! lo tendre en cuenta si nunca me depara un futuro como empresario! jeje

=P
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Re: Zonas de recreo

Mensaje  Shibabcn el Mar Ene 05, 2010 3:37 am

Chulísimo el sitio, no??? ojalá hubiesen por aquí en Barcelona algo parecido... lo más similar es en el Gran Via 2 donde hay una zona para dejar estacionados a los maridos, una sala con televisión y prensa, mientras las mujeres van de tiendas, jaja, pero esto sería genial Razz

Si te gustan estas cosas mírate esta piscina para perros:

http://foro.shibaspain.com/general-f1/envidia-cochina-t360.htm

Por cierto que si le hechais un vistazo a la web de los americanos propietarios de este parque que has puesto Hima no está nada mal el chiringuito, algo así es lo que hay que montar en España, quien se quiere asociar???

http://www.unleasheddogparks.com/

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Re: Zonas de recreo

Mensaje  Himawari el Mar Ene 05, 2010 8:55 pm

Oye pues no es ninguna broma, podríamos montar uno en Madrid y otro en Barcelona, en serio, lo único, el problema de la pasta, pero estoy seguro de que podríamos hacer un buen negocio y recuperaríamos pronto. Si te animas mándame un privado y nos informamos, ahora, espero que tu vayas mejor de inglés que yo para contactar con ellos...

Lo de la piscina es una pasada!!!Pero Hima no creo que se animase a eso, sólo con pasar por la fuente de al lado de mi casa ya se pone de los nervios, así que te puedes imaginar los "Bath times".

Saludos.
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Re: Zonas de recreo

Mensaje  HOSHI el Mar Ene 05, 2010 10:32 pm

La pasta no es problema, solo con unos 125.000 Eurillos de nada se puede montar. La amortizacion prevista a 10 años, pedimos un prestamo ICO al 1,25% de interes a 7 años con dos de carencia y el chollo de la vida..........ainssss que el papel todo lo aguanta dios, todo , escribas lo que escribas siempre acaba bien.......pero luego la vida es mu puta y te va dando collejones cada dia.
Pero como idea no esta nada mal, voy a ver si mis amigos ricos me prestan algo y dejan de invertir en bolsa los jodios loco geek

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Re: Zonas de recreo

Mensaje  Menesteo el Mar Ene 05, 2010 11:15 pm

Debemos de tener presente que semejante proyecto debería de llevarse a cabo en ciudades con un gran número de habitantes, como podrían ser Madrid o Barcelona, donde el precio del suelo no es nada económico que digamos. Habría que desistir del suelo urbano por la gran cantidad de metros cuadrados que serían necesarios, siendo a mi juicio la mejor opción un polígono industrial, desechándose el suelo rústico por su lejanía con respecto al núcleo de población. Debemos de recordar que si el proyecto incluye peluquería canina o spa canino se hace necesario disponer del correspondiente núcleo zoológico, al igual que si dispusiese de un servicio de residencia o guardería canina así como de otro dedicado a la venta de cachorros, aunque este último a pesar de ser rentable personalmente no os lo aconsejo. Ni que decir tiene que aparte de la correspondiente licencia otorgada por la Admón. Autonómica también habría que obtener la licencia de la Admón. Local, todas ellas con sus correspondientes impuestos e inspecciones fiscales. Tanto la piscina como el resto de instalaciones necesitan un mantenimiento constante y continuo, por lo que también habría que tener en nómina a varios empleados y por supuesto contratar un buen seguro de responsabilidad civil, como ya sabemos estos perretes suelen ser bastante imprevisibles, y sus dueños también… jejeje. Si sumamos la cafetería y el restaurante así como la tienda de alimentación y accesorios (sin venta de animales) yo calculo que todo podría salir por unos 600.000 euros de nada… como mínimo. Todo ello sin contar que seríamos los pioneros en aventurarnos a llevar a cabo en nuestro país un proyecto de semejantes característica, donde no existe ningún precedente al respecto. ¡Adelante, hagámoslo! geek. Saludos.
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Re: Zonas de recreo

Mensaje  HOSHI el Miér Ene 06, 2010 12:24 am

Bravo Eduardo !!
Los dineros se pueden obtener o bien por cuestacion popular o porque algun director de banco se ha drogado bien y nos los presta a bajo interes. geek :freak:
Jojojojo, bueno ya hablando menos en broma.
Desgraciadamente no es un proyecto factible de ninguna forma hecho como lo hemos visto en el video, es decir a tamaño industrial porque ni en Ciudad es posible ni por suelo ni por condiciones, etc.
Administrativamente no es mas complejo que un negocio , pongamos por ejemplo de tintoreria ( porque ese me lo conozco muy bien) ,asi pues los tramites serian las altas de los servicios, las licencias de apertura ( tramitadas al ayuntamiento de turno) y las de certificaciones pasadas por industria mas el proyecto que ha de llevar el correspondiente ingeniero industrial . Los nucleos zoologicos se pueden negociar permitiendo que una peluqueria existente ponga una , digamos , delegacion en ese centro ( ademas creo que les podria intereserar comercialmente hablando, asi como a las empresas proveedoras de todo tipo de productos y merchandaising) y seria una compensacion mas rapida y economica que tratar de obtener nucleos zoologicos propios con la consabida burocracia y papeleo de este pais que enlentece hasta a los caracoles dormidos.
Lo del personal, pues por ahi vamos tambien. No es menester contratar en nomina oficial a veterinarios, asistentes o cuidadores ya que con un buen concierto con empresas-escuelas podemos disfrutar de los consabidos contratos de practicas y voluntarios de turno ,aunque es logico contar con determinada cantidad de personal.
El mantenimiento de una zona de lavadero o piscina se hace con servicio externo, asi como la limpieza del centro y suministro de determinados servicios.
El centro deberia estar , como bien has apuntado Eduardo, en zona industrial, en las afueras de la ciudad y en un poligono industrial. En Madrid no se, pero en Barcelona hay varias zonas y he apuntado concretamente en dos que bien podrian ser utilizadas para eso, estan bien comunicadas , con vias rapidas y grandes zonas de aparcamiento cercano. El precio ronda los modicos 7.000 Euros mensuales por una nave industrial de unos 1.200 metros cuadrados utiles y si nos vamos a unos 40 Km de Barcelona la cosa se pone para 1.200 metros cuadrados en los 5.000 €.
El precio del acondicionamiento entre obra civil, servicios y demas complementos no bajaria de los 120.000 € , asi pues con los contrados de alquiler , fianzas , garantias, infraestructura inmobiliaria y movil etc etc , nos pondriamos ya sobre los 200.000.
( vamos a ser flexibles, no sea que nos pillemos los dedos ).
Campaña publicitaria adecuada para lanzamiento del negocio y contar evidentemente con la complicidad de empresas , organismos e instituciones para abaratar costes . Unos 100.000 € mas. De ahi hasta los 600.000 que se comentan hay un buen colchon ya que no seria lo mismo una potente infraestructura propia con personal , material, etc que disponer de un outsourcing en materia de servicios, tipo peluqueria, spa o veterinaria, franquicias corner para merchandaising, mas convenio con escuela de agility, adiestramiento en positivo, auxiliaries de veterinaria o auxiliares caninos que se encargarian del mantenimiento , guarda, recogida-traslado y entretenimiento de los canes .......y si hace falta de los propietarios sisi .
Despues viene la otra parte del cuento, que es la de establecer servicios y los consabidos precios para cada uno, o sea la parte que hacen algunos antes de haber abierto y gastado nada.....ingresar muuuucho jejeje.
Hacer un estudio ( muuuuuy dificil por falta de datos oficiales de censos de mascotas, etc ) sobre cuantos perros potencialemnte podrian utilizar esas instalaciones o bien que rumbo se le pretende dar al mismo.
Asi pues la primera parte, es decir , la que asusta es la que nos hace quedarnos quietos en la baldosa y salir a pasear a las 7 de la tarde con nuestro perrito loco y dejarnos de milongas que no esta el horno pa bollos.
La segunda parte es la que te hace lanzarte a la piscina y es pensar que con una buena orientacion , en unos años se amortiza el negocio y lo que es mejor, la idea , desde la cual se puede obtener un beneficio superior.

Os envio dos fotos para que veamos de que tipo de espacio hablamos. Si es que lo he dicho antes.....el papel lo aguanta todo , pero todo todo. y seguro que me olvido de mas de un detalle.

Una nave en Bcn


Otra nave a 40 Km de Bcn


Se lo he pedido a los Reyes Magos en mi tercera carta

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Re: Zonas de recreo

Mensaje  Menesteo el Miér Ene 06, 2010 1:00 am

Jajajaja… interesante exposición Luis, felicidades. Pero ¿qué te parece si trasladamos el proyecto a suelo rústico? de ese modo podríamos incluir criadero propio, residencia así como un servicio municipal de recogida de animales abandonados. También podríamos disponer de horno crematorio y facilitar nuestros servicios a clínicas veterinarias o incluso otros criaderos. El centro integral canino también podría disponer de servicios adicionales como club de Agility o escuela de adiestramiento entre otros. Además, de eso sí que tenemos bastantes precedentes en nuestro país, tan solo nos haría falta un buen crédito, pues los conocimientos ya los tenemos… jijiji geek. Saludos.
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Re: Zonas de recreo

Mensaje  Shibabcn el Miér Ene 06, 2010 2:54 am

Luis, creo que esta vez me has dejado sin palabras... yo ya estoy vaciendo la hucha con los ahorros por si el plan de los Reyes Magos fallase...

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Re: Zonas de recreo

Mensaje  HOSHI el Miér Ene 06, 2010 3:15 am

Menesteo escribió:Jajajaja… interesante exposición Luis, felicidades. Pero ¿qué te parece si trasladamos el proyecto a suelo rústico? de ese modo podríamos incluir criadero propio, residencia así como un servicio municipal de recogida de animales abandonados. También podríamos disponer de horno crematorio y facilitar nuestros servicios a clínicas veterinarias o incluso otros criaderos. El centro integral canino también podría disponer de servicios adicionales como club de Agility o escuela de adiestramiento entre otros. Además, de eso sí que tenemos bastantes precedentes en nuestro país, tan solo nos haría falta un buen crédito, pues los conocimientos ya los tenemos… jijiji geek. Saludos.

A eso lo llamariamos un completo en todo el amplio sentido de la palabra lokito

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Re: Zonas de recreo

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